ライオンズガーデンシティ平井

  • 東京都江戸川区平井四丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 10階建 / 150戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
5,380万円
78.7万円/㎡
相場
5,148万円
75.3万円/㎡
2,964
4,420
5,876
7,332
AI査定結果
推定相場価格
5,148万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,420万円〜5,876万円
64.6万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズガーデンシティ平井
5,380万円（78.7万円/㎡）/ 1階 / 68.4㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/285,380万円78.7万円1階 68.4㎡ 2SLDK南東
2025/07/215,499万円80.4万円1階 68.4㎡ 2LDK+S南西
2025/07/125,499万円80.4万円1階 68.4㎡ 2SLDK南東
2025/07/095,580万円84.1万円2階 66.34㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/06/075,690万円83.2万円1階 68.4㎡ 2SLDK南東
2025/06/075,200万円78.4万円7階 66.34㎡ 3LDK東
2025/05/255,200万円78.4万円1階 66.34㎡ 3LDK東
2025/04/086,480万円84.6万円8階 76.57㎡ 4LDK南東
2025/03/155,780万円81.8万円2階 70.62㎡ 2LDK+S南東
2025/02/245,780万円81.8万円2階 70.62㎡ 3LDK南東
2025/02/035,780万円81.9万円2階 70.6㎡ 2SLDK南東
2025/01/275,780万円81.8万円1階 70.62㎡ 2SLDK南東
2024/12/094,780万円69.9万円1階 68.4㎡ 2SLDK東
2024/12/034,980万円72.8万円1階 68.4㎡ 2SLDK東
2024/10/115,200万円67.9万円5階 76.57㎡ 4LDK南東
2024/06/245,480万円71.6万円5階 76.57㎡ 4LDK南東
2023/07/164,680万円66.3万円5階 70.62㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ライオンズガーデンシティ平井
江戸川区平井四丁目
平井駅6分 5,380万円78.7万円68.4㎡2SLDK1階 / 10階建 南東1997年150戸RC
2025/07/20デュークコート小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,999万円77.7万円77.17㎡3LDK4階 / 10階建 西1999年119戸SRC
2025/03/11リバーウエストA館
江戸川区小松川三丁目
平井駅15分 5,170万円68.1万円75.96㎡3LDK4階 / 11階建 南西1996年107戸SRC
2025/07/12リバーウエストB館
江戸川区小松川三丁目
平井駅15分 5,300万円70.7万円74.95㎡2LDK3階 / 13階建 南西1997年118戸SRC
2025/07/15リバーウエストD館
江戸川区小松川三丁目
東大島駅15分 4,480万円60.8万円73.68㎡3LDK11階 / 13階建 南東1996年117戸SRC
2025/02/03グランパセオ新小岩
江戸川区中央一丁目
新小岩駅19分 4,380万円59.8万円73.3㎡3LDK5階 / 14階建 南1996年191戸SRC
2024/11/06グランヒルズTOKYOイースト
江戸川区船堀一丁目
船堀駅2分 6,180万円87.9万円70.28㎡3LDK10階 / 20階建 南西2001年150戸RC
2024/12/03ライオンズガーデンシティ西葛西
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅12分 5,299万円70.2万円75.51㎡3LDK8階 / 11階建 南西1998年116戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、江戸川区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は江戸川区の平均と比較して14.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
江戸川区
68.7万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンシティ平井
所在地東京都江戸川区平井四丁目
交通総武線平井駅徒歩6分
築年月1997年
階数10階建
総戸数150戸
建物構造RC
土地権利所有権

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